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淮海中路沿线打造7条特色街
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| 在中国2010年上海世博会开幕前的三年内，淮海中路商业街将启动9个、完成33个商业结构调整项目，调整总面积达到19万平方米。上述商业结构调整项目完成后，淮海中路将形成四大特色区域：国际品牌集聚地、商业文化特色地、时尚消费引领地、新颖业态策源地和旅游休闲目的地。
除上述措施外，昨日召开的卢湾区迎世博系列三年行动计划启动仪式还传出消息，淮海中路沿线7条支马路，将通过改造调整形成7条专业特色街。 形成四大特色区域 被誉为“卢湾经济发展生命线”的淮海中路商业街全长2.2公里，拥有200多家商业门店，目前对卢湾区域经济的贡献率高达50%。 据卢湾区经委副主任刘以静透露，卢湾区将按照“传承百年海派商业文化，彰显高雅时尚独特魅力”的思路，加大淮海中路结构调整力度，使淮海中路商业街形成四大特色区域。 据介绍，四大特色区域分别是，陕西南路至瑞金二路段打造“百年经典”特色；瑞金二路至重庆南路段打造“活力创新”特色；重庆南路至西藏南路段打造“高雅精美”特色；淮海中路至太平桥地区的商业走廊打造“时尚互动”特色。 巴黎春天实行二期改造 刘以静表示，靠近嵩山路消防站的东风中学一段则是淮海中路街容最不尽如人意的地段。 据透露，此次实施的42个淮海中路商业结构调整项目包括巴黎春天二期、新华联二期、国泰电影院和淮海电影院改造、伊势丹、和和坊、香港广场整体结构调整等，其中新华联有可能易名友谊商城或新东方商城，而柳林大厦则将脱胎换骨为全市第一座服务外包大厦。 茂名南路成服装定制街 除上述措施外，卢湾区还将用三年时间，对淮海中路沿线7条支马路进行改造调整。 据了解，目前已落实调整方案并进入启动阶段的有成都路时尚生活街、雁荡路休闲活动步行街、马当路经典生活品味街，而原先以酒吧众多而出名的茂名南路，将改造成为高级服装定制街。 卢湾区经委透露，瑞金路、嵩山路、黄陂路3条支马路的调整方案也在制订中。 商业面积增153万平方米 除了对淮海中路商业街进行“手术”外，卢湾区还将充分利用世博机遇建设现代化精品城区。到2010年，卢湾预计将新增商业商务面积153万平方米，相当于新造3个“徐家汇”。 根据卢湾区迎世博系列三年行动计划，未来三年，卢湾区北部国际时尚商务区将实施太平桥地区126、127街坊高级商务楼宇等5个推进项目，以及107、108街坊两个超五星级酒店等11个在建项目，预计新增商业商务面积36万平方米。 卢湾区中部现代都市商住区将打造打浦桥商业商务中心，实施67、69街坊等6个推进项目和新新里南块区域性商业中心等7个在建项目，预计新增商业商务面积67万平方米。 而南部国际博览观光区则通过实施104、105街坊等6个推进项目和局一基地等2个在建项目，新增商业商务面积50万平方米。 淮海中路楼宇瞄准跨国公司地区总部 昨日在接受采访时，卢湾区经委有关负责人表示，今后三年内，卢湾区在实施淮海中路商业结构调整的同时，还将瞄准世界500强、全球行业100强、中国500强等企业，依托淮海中路甲级商务楼和太平桥顶级商务楼等功能载体，加快集聚2个总部4个中心，即跨国公司地区总部、连锁企业总部和销售中心、结算中心、投资中心、管理中心。 根据卢湾区经委提供的最新统计，目前落户卢湾的世界500强企业地区总部、销售中心办事机构主要集中在淮海中路街区，而高端服务外包业和龙头型服务外包企业大多集中在淮海中路东段和太平桥地区的1.41平方公里高档商务楼宇内。 统计数据显示，去年一年淮海中路街区己涌现香港广场、力宝广场、瑞安广场、香港新世界大厦等年税收超亿元的商务楼宇（亿元楼）11幢，其中有个别楼宇年税收超过了10亿元（被称为“10亿元楼”）。 卢湾区经委透露，卢湾区计划提高淮海路、太平桥地区总部型企业的集聚程度，力争到2010年，总部型企业数量达到70家以上（目前是53家）；总部型企业对区域经济贡献率每年保持20%以上的增幅，到2010年总部企业贡献税收占全区税收比重达到40%以上，比目前增加3.8个百分点。 南京西路所有支马路将统一店招尺寸 今年，静安区将对南京西路“后街”开展建筑物综合整治。所有沿街店铺招牌将被统一格调和尺寸，沿街建筑物的外立面也将根据支马路的风格和建筑物的特点重新粉饰。 静安区市容市政委相关负责人表示，上述“美容”工作将在今年基本完成。 目前，位于江宁路77号的一幢大楼已率先改造完毕。改造后，大楼外立面简约大方，与原来破旧不堪，广告牌、店招杂乱无章的情形形成鲜明对比。 据介绍，南京西路所有支马路建筑物经过综合整治后，格调将与南京西路定位要求一致。但每条支马路都将拥有自己的风格。 相关负责人表示，此前四年，静安区已完成了对静安寺等4个街道支马路构筑物的综合整治。今年是综合整治的收尾年，明年区内所有支马路沿街构筑物还将“查缺补漏”。 另据了解，南京西路“后街”综合整治的资金全由政府出资。该项目每年所用资金近5000万元。 来源：东方网 |
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